外墙保温漏水物业管吗

外墙保温漏水物业应协调处理。依据相关法律法规，物业有责任协调开发商解决问题。《物业管理条例》规定，物业应维护物业区域公共设施。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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外墙保温漏水常见处理方式是找物业协调或投诉质监站。若物业能协调开发商解决最好，否则应到建设局质监站投诉，以确保问题得到专业处理。选择方式时，需考虑物业的响应速度和问题解决效率。
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外墙保温漏水找物业。具体操作：1. 先找物业协调，看能否联系开发商维修；2. 若物业协调无果，向建设局质监站投诉，要求介入处理；3. 质监站会要求相关单位分析原因并制定整改方案，确保问题得到解决。